花旗看好新世界柏傲庄销售 维持“买入”评级

观点地产网讯：新世界发展上周公布截至6月底止全年股东应占溢利10.96亿港元，按年下跌93.96%。全年基本溢利65.89亿港元，按年减少25.2%。

10月5日，花旗就此发表报告，指新世界基本溢利逊市场预期，但该行维持正面看法，主要因为大型住宅项目即将开售以及资产剥离可能会使销售额超过去年。

该行指，柏傲庄一期本月开始销售， 预计销售强劲而且平均价格高。花旗维持新世界“买入”评级，目标价下调6.5%至52港元。

花旗认为，新世界全年资产销售总额为106亿港元，比预期高6%，本财年设定目标为130至150亿港元，此类资产剥离有助于缩细股价比每股资产净值的折让。

该行又指，即使运营环境充满挑战，但派息建议保持稳定。

（冉笑宇 ）