智通财经APP讯,兴胜创建(00896)公布,于2021年3月31日,该公司直接全资附属Hanison Construction Holdings (BVI)
Limited拟向Crystal Mirage Limited出售宝德有限公司50%股权及股东贷款,总代价为港币6750万元(可予调整)。
根据买卖协议,卖方向买方授出认沽期权,买方有权按认沽期权价格(受上限港币2.13亿元所规限)酌情向卖方出售销售股份、股东贷款及完成后买方向目标公司提供的当时尚未偿还的所有股东贷款。
目标公司为该物业的唯一法定及实益拥有人。目标公司仅从事持有及发展该物业以供销售。
该物业包括于土地注册处登记为丈量约份第121约(亦称为香港新界元朗唐人新村第121
号)内的地段第1367号、地段第1372号A段余段、地段第1372号B段余段、地段第1372号余段、地段第1373号B段余段、地段第1373号C段余段、地段第1373号E段余段、地段第1373号F
段余段、地段第1839号A段、地段第1839号B段、地段第1839号C段、地段第1839号D段、地段第1839号E段、地段第1839号余段、地段第1937号A段余段、地段第1937号B段余段及地段第
1937号余段的所有该等地皮或地块,连同其上矗立的宅院、搭建物及楼宇(如有),地盘面积约为6253.7平方米。
于本公告日期,目标公司已就与香港政府的建议土地交换接纳具约束力的基本条款建议并向地政总署支付金额为港币2684.8万元的10%
的补地价。有关土地交换涉及向香港政府交付该物业及由香港政府向目标公司重批有关重批地段。重批地段为住宅发展用地,地盘面积为7530平方米,允许的最大楼面面积约为7530平方米。
董事认为目前市场为公司释放目标公司部分价值的良好机会。因此,董事相信,出售事项将令公司可重新分配资金至日后投资机会以及把握其他机会,及同时于未来分佔来自目标公司的溢利的50%。