龙光10.88亿元竞得深圳市光明区一宗居住用地 溢价率45.07%

5月13日，深圳市集中出让6宗地块，总建筑面积91.01万平，总起始价105.76亿元。包括宝安尖岗山1宗、光明凤凰城1宗、龙华油松1宗、南山西丽1宗、深汕合作区2宗。

深圳市龙光房地产有限公司以10.88亿元竞得A646-0083地块，溢价率45.07%。

资料显示，该地块编号440306206007GB00978，位于光明区凤凰街道，土地用途为二类居住用地，土地面积1.02万平，建筑面积4.08万平，起始价7.5亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞配建只租不售的人才住房面积。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞配建只租不售人才住房面积，住宅总建筑面积不变，按报出的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。

本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于48900元/平方米(不含室内装修)。本次出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面积为4000平方米。

（文章来源：中国网地产）