上海集中供地：碧桂园70.57亿落子宝山、闵行 保利18.35亿得宝山1宅地

观点地产网讯：6月25日，上海次轮集中供地最后一天，宝山区、闵行区共有3宗宅地招标出让。

观点地产新媒体了解到，其中，碧桂园分别以33.28亿元、37.29亿元竞得宝山区新江湾社区N091101单元A3-01A地块、闵行区华漕镇MHSB0001单元11-12地块；保利以18.35亿元竞得宝山区美罗家园大型居住社区01单元0110-02地块。3宗地块均仅经过一轮报价就被拍下。

资料显示，碧桂园的宝山区新江湾社区N091101单元A3-01A地块，总面积33924平方米，为住宅用地，容积率2，计容建筑面积67848平方米，起拍价30.53亿元，成交价33.28亿元，溢价率8.99%，成交楼面价49046元/平方米。

闵行区华漕镇MHSB0001单元11-12地块总面积65791平方米，为住宅用地，容积率1.8，计容建筑面积118423.8平方米，起拍价34.22亿元，成交价37.29亿元，溢价率8.94%，成交楼面价31484元/平方米。

而保利所拿的宝山区美罗家园大型居住社区01单元0110-02地块，总面积41077平方米，为住宅用地，容积率2，计容建筑面积82154平方米，起拍价16.84亿元，成交价18.35亿元，溢价率8.97%，成交楼面价22340元/平方米。

（ HN666）