中国唐商(00674.HK)拟1.37亿元收购东莞华创文置地55%股权

中国唐商(00674.HK)宣布，于2021年7月30日，公司与深圳耀领订立股权买卖协议，据此，公司同意向深圳耀领收购目标公司东莞市华创文置地有限公司55%股权，代价为人民币1.373亿元。代价将以(i)人民币4000万元现金、(ii)按发行价每股0.2港元发行4.50亿股代价股份，使代价股份的总价值为9000万港元及(iii)发行本金额为2712万港元的可换股债券的方式支付。

每股发行价及换股价均为0.2港元，较7月30日收市价溢价约24.53%。代价股份相当于公司经配发及发行代价股份及可换股债券全数转换时的换股股份扩大的已发行股本约15.55%。假设按0.2港元的换股价全面行使可换股债券所附的换股权，公司将发行合共1.356亿股换股股份，相当于公司经发行及配发代价股份及可换股债券全数转换时的换股股份扩大後的已发行股本约4.68%。

公司现时间接持有目标公司35%股权，而目标公司为公司的非全资附属公司。完成后，公司将持有目标公司90%股权，目标公司的财务报表将继续并入集团综合财务报表。

据悉，目标公司主要从事城市更新资讯谘询、企业管理谘询、商务资讯谘询；房地产中介服务；城市更新专案规划与策划；工程谘询；房地产开发经营；房地产投资；实业投资；物业投资；物业管理；自有物业租赁；园林绿化工程设计与施工。其现时持有该东莞土地并进行开发项目中。该东莞土地位处中国东莞市谢岗镇曹乐村，土地面积为30,265.58平方米，指定为城镇住宅用地及商服用地。现计划该东莞土地约50%的规划建筑楼面面积将用作建造住宅物业以供销售，而该东莞土地约50%的规划建筑楼面面积将用作租赁用途，例如建造商用物业(例如商舖、停车场、办公室等)。

公告称，公司现时持有目标公司35%股权并透过股东协议拥有目标公司的控制权。目标公司已于2020年开展东莞地产项目而且预售成绩理想。深圳耀领因内部重组而有意出售销售股份，故公司认为现时进一步收购目标公司的股份有助于公司从该东莞土地的发展项目中获得更多收益。

（文章来源：格隆汇）

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