合景泰富集团：上半年实现核心利润33.25亿元 全年销售目标不变

合景泰富集团(01813.HK)近日发布2021年半年报并于8月30日召开业绩发布会，公司上半年实现合约销售额为561.8亿元，同比增长52.8%，按权益合并收入约222.22亿元，较2020年同期增加10.8%，物业开发、物业投资及酒店营运的收入分别约121.89亿元、4.45亿元及3.40亿元。公司核心利润为33.25亿元，与2020年同期来自持续经营业务的核心利润相比上升4.6%。公司管理层表示，今年的销售目标不变，为1240亿元。

公告显示，2021上半年，合景泰富集团权益前预售额合计562亿元，同比增长53%，平均销售价格约为19600元/平方米，与2020年同期相比增长17%。按预售金额贡献划分，目前在售130个项目中，43%来自粤港澳大湾区，31%来自长三角区域；93%来自一二线城市。

上半年，公司土地投拓审慎稳健，继续补充一线及强二线城市优质土地储备。新增项目合计总建筑面积51万平方米，总土地成本共计13亿元，权益建筑面积37万平方米，权益土地成本为9亿元。新增土地权益比达72%，新增土地并表比例达100%。未来，公司将继续深化拿地渠道多元化战略。截至6月30日，公司旗下共拥有177个项目，分布于41个城市，拥有土地储备共计权益建筑面积约1594万平方米，总建筑面积约2317万平方米，权益比约为69%。

公司通过财务管理和经营管理的提升，不断完善资本结构，“三条红线”各项指标均实现优化。与2020年末指标相比，剔除预收款的资产负债率下降3.3个百分点至71.8%，非受限现金短债比从1.6倍升至1.8倍，净负债率下降7.6个百分点至54.1%。此外，公司境内外融资渠道畅通，具备充足资金兑付到期债务。今年5月，合景泰富集团正式发布“绿色融资框架”，并成功发行首笔3.78亿美元绿色债券，受到资本市场的广泛认可。

合景泰富集团管理层在业绩发布会上表示，公司今年的销售目标是不变的，仍然是1240亿元，较2020年增长20%，“希望未来实现有质量增长，同时保持双位数的增长”。

（文章来源：中证网）

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