青岛西海岸金砖广场项目将法拍 起拍价2.02亿元

观点地产网讯：近日，公开资料显示，位于青岛西海岸凤凰岛旅游度假区内的金砖广场项目土地使用权、部分地下车位及地上在建工程、建筑物、附着物即将法拍，产权人为金砖置业（青岛）有限公司。

据了解，金砖广场项目因股东更换，已于2018年10月份停工。项目预计拍卖时间为2021年11月29日10时。

该项目位于黄岛区南庄一路东侧、南庄三路南侧，是缦沙半岛项目的酒店、商务楼部分，土地使用权分摊面积28800.8㎡（共用使用权面积72002.0㎡），使用权取得方式出让，使用年限2011年7月8日至2051年7月7日止，土地用途住宿餐饮。地上建筑物为金砖广场（东地块）项目中的酒店、商务楼部分，现状为在建工程，于价值时点处于停工状态，规划建筑面积33181.14㎡，实际测算建筑面积为32923.97㎡。

涉执房地产在2021年1月19日的评估总价值为人民币30097.3万元，（含已出售或赠送的58个地下车位的总价值，已出售或赠送的58个地下车位总价值1192万元）。最终该项目评估价为28905.3万元，起拍价20234万元。

观点地产新媒体获悉，金砖置业(青岛)有限公司成立于2010年09月29日，法定代表人为梁海英，注册资本2000万美元，经营范围包括凤凰岛旅游度假区凤凰山以北、南庄安置区西、南二侧140000平方米内房地产开发、物业管理等。

（ HN666）