旭辉永升受让美凯龙物业80%股权已完成 新工商证书已发出

观点地产网讯：11月30日，旭辉永升服务集团有限公司发布公告称，该公司受让美凯龙(601828,股吧)物业80%股权已获达成，且目标公司的新工商登记证书已发出。

据观点地产新媒体获悉，根据公司业务发展需要，10月15日，红星美凯龙及旗下多家公司、车建新与旭辉永升(海南)投资有限公司签订关于上海美凯龙物业管理服务有限公司的《股权转让协议》。

据此，红星美凯龙子公司拟向旭辉永升转让所持有的美凯龙物业80%股权，税前交易金额人民币6.96亿元。

此次的公告表示，上述交易已达成，且目标公司的新工商登记证书已发出。

交易完成后，永升海南于美凯龙物业拥有80%股权，同时，美凯龙物业成为该公司的间接非全资附属公司，目标公司的财务业绩并入该集团的财务报表。

此外，于完成后，永升海南及天津红星将其各自于星悦物业90.1%及9.9%的股权转让予目标公司。星悦物业转让完成亦于2021年11月30日发生。其后，星悦物业已成为目标公司的直接全资附属公司并仍为本公司的附属公司，其财务业绩将继续并入本集团的财务报表。

于2021年11月30日，目标公司分别与红星美凯龙订立物业服务框架协议，及与龙之惠(上海)(红星美凯龙附属公司)订立清洁服务框架协议。

根据物业服务框架协议，目标集团已同意向红星美凯龙集团提供物业管理服务，期限自该协议日期起至2023年12月31日止。根据清洁服务框架协议，目标公司已同意，目标集团将委托龙之惠(上海)集团向目标集团提供清洁服务，期限自该协议日期起至2023年12月31日止。

旭辉永升表示，目标公司及星悦物业于完成前一直向红星美凯龙集团提供物业管理服务。董事会认为，继续向红星美凯龙集团提供物业管理服务可令目标集团发挥其于商场物业管理方面的现有优势及经验，从而产生稳定的业务收益。预期目标集团与红星美凯龙集团持续合作将产生令人满意的协同效应，并进一步促进目标集团业务增长。

另外，龙之惠(上海)集团专门从事专业清洁，于完成前一直向目标公司及星悦物业提供清洁服务。董事会认为，目标集团继续委聘龙之惠(上海)集团按正常商业条款提供清洁服务可令目标集团有效保障为目标集团在管项目所提供清洁服务的质量，因而对目标集团有利。

（ HN666）