祥生活服务：看好行业长期价值 欲求上市更佳时机

近日，有消息称，祥生活服务集团有限公司（以下简称“祥生活服务”）将暂缓港交所IPO进程。据公司方面回应，基于对近期市场动态的持续关注，经公司管理层综合考量，决策暂缓发行流程，并自主选择发行窗口。

据悉，祥生活服务自2015年起连续六年名列中国物业服务企业综合实力百强。于2021年，在中国物业服务百强企业中祥生活服务综合实力排名第33位，发展潜力排名行业第11位，成长性获行业及专业机构认可。

招股书显示，2018年至2020年全年，以及2021年1-5月，公司分别实现营收244.6百万元、339.0百万元、459.1百万元及224.2百万人民币，2018-2020年复合年增长率达37.0%；毛利分别为53.3百万元、81.6百万元、115.6及60.2百万元，2018-2020年复合年增长率达47.3%；公司净利润也从2018年的12.4百万元增长至2020年的46.9百万元，复合增长率达94.4%。

公司良好的财务状况及发展潜力也受到了监管部门的充分肯定。据悉，在物企上市进程整体放缓的大背景下，祥生活服务已于11月22日逆势一表通过港交所聆讯。

有专家指出，虽然随着市场热情的下降，物企估值正从高位回落，港股新股上演破发潮，新股股价走势疲软等现象也不胜枚举，但是随着疫情常态化大背景，市场仍然认可优质物业公司的价值，物企的长期估值依旧可观。

面对这样的大环境，祥生活服务主动暂缓上市进程，选择更好的时机上市，将有望为公司争取更加合理化的市场估值。记者致电公司后也得到回复，公司强调：此次暂缓上市不会对公司的正常经营构成重大影响。对于祥生活服务而言，上市不是目的，只是促进公司稳健发展的手段之一。未来，公司将持续关注市场动态，选择更佳时机推进上市计划，以获得市场更优、更合理估值。

（常丹丹 HO016）

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