龙湖智创生活向港交所递交招股书 在管面积约2.5亿平方米

新京报讯（记者 张晓兰）在物业上市潮汹涌的过去两年，龙湖和万科旗下物业板块何时拆分上市，成为行业关注的“悬念”。在万科发布拟分拆旗下物业万物云赴港上市消息的2个月后，龙湖旗下物业板块也宣布正式启动上市进程。

1月7日晚间，龙湖旗下龙湖智创生活有限公司（简称“龙湖智创生活”）递交上市申请资料，拟在港交所上市。招股书显示，龙湖智创生活是龙湖集团旗下物管平台，服务范围包括住宅及其他非商业的物业管理服务、商业运营及物业管理服务两大类。

在财务方面，2019年、2020年以及2021年前三季度，龙湖智创生活的营业收入分别为43.69亿元、64.68亿元、77.71亿元；净利润分别为6.81亿元、9.31亿元、11.3亿元。同期，龙湖智创生活的毛利分別为12.78亿元、16.66亿元、21.45亿元；毛利率分别为29.2%、25.8%及27.6%。

截至2021年12月28日，龙湖智创生活物业管理服务总签约及战略合作面积约4.4亿平方米，在管面积约2.5亿平方米。同期，龙湖智创生活向60个购物中心提供商业运营服务，合计管理面积580万平方米，服务超过13000名租户。

新京报记者 张晓兰

编辑 武新 校对 张彦君

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