早读拾光（2.18）丨多家**拟发行中期票据 北京首批集中供地揽金480亿

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企业要闻

阳光城(000671)拟新增选何宏、吴建斌、林晓虎为公司董事

阳光城董事局提名何宏先生、吴建斌先生及林晓虎先生为公司第十届董事局董事候选人，并提交股东大会选举，任期自股东大会批准之日起至第十届董事局任期届满。

优客工场2021年新增11个逾万平米大体量项目

2021年，优客工场新进16个城市，特别是在轻资产业务首次进入海外的城市“墨尔本”，优客工场与与澳大利亚六合集团达成合作，让轻资产业务走向国际市场。

资本市场

  金科股份(000656)完成15亿元公司债发行 票面利率8%

该期债券最终发行时间为2022年2月17日，均为网下发行。债券最终发行规模为15亿元，票面利率为8.00%。

国瑞置业：2024年到期票据交换及同意届满期限延长至2月18日

有关于2024年到期的14.25厘优先票据的交换要约及同意征求，交换及同意届满期限乃延长至2022年2月18日下午4时正(伦敦时间)(经延长届满期限)，并实时生效。

宋都基业回复问询函：投资收益下降主要系交付情况差异引起

宋都基业认为投资私募基金份额具备交易的必要性和合理性，风险总体可控。

阳光城：未能在豁免期内支付共2726万美元境外债券利息

截至本公告日，阳光城未能在30日豁免期内（即2022年2月15日）支付需支付的境外债券XS2100664544利息13,875,000美元以及境外债券XS2203986927利息13,387,500美元。

中海拟发行10亿元绿色中期票据 全部用于绿色项目建设

本期债务融资工具发行拟募集资金10亿元，全部用于项目建设。同时募集说明书还提到，本期绿色中期票据募集资金专项用于节能环保、污染防治、资源节约与循环利用等绿色项目。

亿达中国接获持有超过未偿还票据94%持有人同意2022年债券展期

亿达中国宣布其已接获持有超过未偿还票据本金总额94.04%的持有人的同意，构成所需同意以实施建议豁免及修订契约。

新大正物业遭特定股东减持90万股 占总股本0.55%

特定股东罗渝陵计划自公告披露之日起三个交易日后的三个月内以大宗交易或集中竞价方式减持不超过90万股，占总股本0.5531%。

华远地产(600743)3亿元公司债将进行回售登记 利率5.5%

债券回售登记期为2022年2月22日至2022年2月24日。投资者有权选择在投资者回售登记期内进行登记，将持有本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续持有本期债券。

信达地产(600657)拟发行6亿元5年期中期票据

债券注册金额人民币50亿元，本期发行金额6亿元，期限5年，无担保，主体信用等级AA+，债项无评级。

首创集团拟发行不超过20亿中期票据 期限3+N年

本期债券融资工具基础发行金额人民币0亿元，发行金额上限人民币20亿元，发行期限3+N年期，于发行人依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并在发行人依据发行条款的约定赎回时到期，无担保。

滨江集团(002244)10亿元中期票据将付息 利率4.56%

票据发行总额人民币10亿元，本期计息利率4.56%，起息日2021年2月24日，发行期限3年。债券主承销商为兴业银行(601166)，联席主承销商为杭州银行。

华侨城拟发行20亿元中期票据 用于偿还流动资金贷款

票据本期发行金额人民币20亿元整，全部用于偿还发行人本部流动资金贷款。

豫园股份(600655)拟发行不超过16元中期票据 期限2+1年

债券基础发行金额人民币9亿元，发行金额上限人民币16亿元，发行期限120天，经中诚信国际信用评级有限责任公司评级，主体/债项评级AAA ， 无担保。

保利发展9亿元中票将付息 利率为3.39%

本年付息日为2月24日，到期日为2023年2月24日。主承销商为中国建设银行股份有限公司。

金融街(000402)控股拟发行11.4亿元中期票据 申购区间2.8-3.8%

本次债务融资工具按面值发行，申购区间为2.8-3.8%。

保利置业20亿元公司债确定利率 品种一2.99%、品种二3.66%

根据网下专业投资者询价结果，最终确定本期公司债券品种一的票面利率为2.99%，品种二的票面利率为3.66%。

中交股份20亿公司债利率确定 利率最低2.99%

经发行人和簿记管理人协商一致确定本期债券品种一票面利率为2.99%，品种二票面利率为3.45%。

金科股份及子公司为5家下属公司的借款提供担保 涉资19.95亿

截至2022年1月末，金科股份对参股公司提供的担保余额为143.03亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为510.95亿元，合计担保余额为653.98亿元，占公司最近一期经审计净资产的77.12%，占总资产的17.16%。

企业业绩：

阳光城1月份销售录得67.1亿 未获取土地项目

于2022年1月，公司实现销售额67.1亿元，权益销售额43亿元，同比下降均超50%；实现销售面积42.75万平方米，权益销售面积31.62万平方米。

政策要闻

重庆：开展保障性租赁住房基础设施REITs试点

根据实际需求和存量土地、房屋资源情况，新增保障性租赁住房以盘活存量为主、适当新建为辅，重点在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院区（医院）及周边增加供给，促进产城融合、职住平衡。

四川省住建厅：“十四五”期间力争筹集保障性租赁住房34万套

“十四五”期间，四川全省力争筹集保障性租赁住房34万套（间），其中成都市筹集30万套（间），面对的群体为住房困难的新市民、青年人，在申请上不设收入门槛。

土地市场

北京首批集中供地：总成交额480亿

作为虎年全国首场集中供地，本轮成交总价达480.225亿元，底价出让8宗地，最高溢价率15%，平均溢价率4.8%。

（常丹丹 HO016）