中泛控股9292万美元卖夏威夷地块：将提供现金流以偿还债务

4月27日晚间，中泛控股(00715.HK)披露关于出售夏威夷资产主要交易。

公告显示，3月15日(夏威夷时间)/3月16日(香港时间)，卖方(中泛控股间接全资附属公司)与买方订立买卖协议，卖方有条件地同意出售，而买方有条件地同意购买位于美国夏威夷州的物业，代价为9292万美元(相等于约7.2702亿港元)。

该物业位于美国夏威夷州欧胡岛卡珀雷，由“第18252号地块”、“第18250-A号地块”、“第18734号地块”、“第30001号地块”、“第30002号地块”、“第30003号地块”及“第30004号地块”的未开发地块组成，总面积约为486.4英亩。

中泛控股称，经考虑出售事项将为集团提供现金流入以偿还集团债务；变现未能产生即时收入的资产；减轻集团未来财务成本负担，董事认为出售事项属必要及适当，是集团清偿尚未偿还债务且减少经常性财务成本的良机。

此次出售事项的所得款项净额约为8900万美元，是从所得款项总额9290万美元中扣除与出售事项有关的直接成本387万美元后而得出。

中泛控股称，这其中将用于偿付有关夏威夷土地(包括卡珀雷、科琳娜一号及科琳娜二号地)的欠缴物业税为合共约1000万美元，约400万美元将保留用作偿还夏威夷公司当地账簿中的其他应计负债，而余下7500万美元将用作偿还根据已签订同意及宽限协议结欠海通的债务。

这家由泛海集团控制的上市公司目前的资金情况并不乐观。

今年2月份，中泛控股宣布被借款人催缴索偿1.59亿美元。再早些时候，1月26日，中泛控股公告宣布，公司不能支付2023年到期票据的应付利息1691.7万港元。该笔票据为本金总额6亿港元、年利率6%，2023年到期的可换股票据，剩余未偿还本金额为5.64亿港元。

资料显示，中泛控股是一家主要从事物业投资及财务投资业务的中国香港投资控股公司。公司通过四大分部运营。物业投资分部投资位于上海的办公室及商业物业。房地产开发分部从事房地产开发业务。能源电力分部主要从事发电厂营运业务。财务投资及其他分部投资上市公司证券。

（文章来源：澎湃新闻）

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