瑞典加息预期降温，楼市危机即将结束？

瑞典银行SEB

AB的一项调查显示，近几个月来，越来越多的瑞典家庭对房价走势的看法已不再那么悲观，原因是电价有所缓和、以及人们预期加息可能接近尾声。数据显示，SEB

2月房价指标从1月的-21升至-8，为连续第二个月回升。

SEB表示，该指标的下滑速度较此前放缓，这与过去几个月的趋势相符。此外，预计房价将下跌的受访者比例从49%降至41%，而预计房价将上涨的受访者比例从28%升至33%。

这项调查是瑞典房地产市场最重要的领先指标之一。自去年年初以来，由于瑞典央行快速加息推高了抵押贷款利率，瑞典房地产市场受挫，瑞典房价在2022年下跌了16%。

SEB经济学家Daniel Bergvall和Marcus

broad表示：“房地产市场信心在1月的改善不是一次性的，2月也出现了几乎同样强劲的回升。尽管家庭面临的不利因素没有消失，但在利率和通胀方面，至少有了更多的确定性。”

不过，经济学家也指出，在这项最新的调查中，受访者对瑞典央行加息的预期有所下降，这表明瑞典家庭“可能没有意识到加息带来的全部成本增加”。瑞典央行上周将基准利率上调50个基点至3%，并表示计划进一步加息以应对严重的通胀。