利率飙升打击楼市 英国商业银行二季度收紧抵押贷款

随着借贷成本飙升，贷款损失和违约开始增加，英国商业银行在第二季度收紧了对家庭的抵押贷款。英国央行的信贷状况调查显示，银行预计未来几个月将再次限制住房贷款和信用卡等无担保贷款的发放。

在抵押贷款利率达到15年来的最高水平后，英国房地产市场前景黯淡。仍处于高水平并且顽固的通胀预计将迫使英国央行进一步加息，从而给借款人带来压力。

彭博经济学家Jamie Rush表示：“数据显示，货币政策收紧正在对信贷供应产生重大影响。不过，英国央行需要看到这一点在经济活动、薪资和通胀数据中有所体现，才能确信它已经做得足够了。我们预计利率今年将从目前的5%升至5.75%的峰值。8月份加息50个基点不是我们的基本预测，但如果6月份CPI数据意外上升，加息50个基点则是可能的。”

调查显示，英国银行近几个月抵押贷款供应大幅减少，因在令人震惊的通胀数据出炉后，大量抵押贷款交易被撤出市场。

英国央行表示，第二季购房和再抵押贷款需求回升。但是，在最近的市场波动之后，预计第三季度将再次下降。与此同时，英国央行预计抵押贷款、无担保贷款和小企业贷款的违约率将上升。