英国Q2购房出租贷款拖欠量环比飙升近30%

由于更高的利率和更严格的监管给房主带来了压力，英国购房出租贷款(Buy-to-Let

Mortgages)的拖欠数量在第二季度环比飙升了近30%。行业组织UK

Finance汇编的数据显示，截至6月底，英国有8980笔购房出租贷款被拖欠，较3月底的7030笔增加近30%;拖欠贷款金额占未偿贷款金额的2.5%以上。这表明，英国央行激进的加息周期正在将一些房主推向破产边缘。

购房出租是房主不以自住、而是以出租为目的的购房投资方式。一般的模式为投资者购买房产后，将其出租给租客，通过收取的租金偿还每月的购房贷款，待所购房产升值后再选择将其出售从而获得投资收益。这是英国最吸引人的投资房产方式之一。

英国家庭正面临着高利率和一代人以来最严重的生活成本危机引发的巨大压力。与此同时，租户在这场生活成本危机中首当其冲，因为房主每月需偿还的购房贷款十分容易受到利率上升的影响，这迫使他们卖掉房子或提高租金，以应对额外成本和更严格的监管。