香港一手住宅成交量创三个月新高 “减辣”政策效果显现

11月23日消息，据美联物业房地产数据及研究中心综合资料及市场公开数据显示，自10月份施政报告公布“减辣”措施后，香港一手住宅成交量步伐加快。截至11月21日，香港一手住宅成交量共有441宗，已超越10月全月的344宗，并创下3个月以来新高。

美联物业前席分析师刘嘉辉指出，随着施政报告公布“减辣”措施后，多个新盘连环推出，加上货尾去货加快，带动宗数上升；最重要的是，“减辣”前市场观望气氛浓厚，未有大型新盘根据市场情况而出售，因此导致“减辣”后出现明显上升。但事实上，相关数字仍未及今年前10个月平均每月约865宗的水平，与今年3月份超过2000宗的高位水平仍有一段差距。

若按金额划分，截至11月23日，在香港新盘成交量中，逾600万至1000万港元宗数最多，录190宗，比起10月全月114宗高出约66.7%。与此同时，仅次逾1000万港元的宗数，录153宗，亦比10月份更高；宗数最少的600万港元或以下个案，录98宗，升幅约24.1%。