碧桂园9笔境内债券全部完成展期，今年已交付房屋38.1万套

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9月20日消息，蓝鲸财经获悉，碧桂园旗下境内债券展期方案均已获通过。

接近碧桂园人士透露，碧桂园旗下境内债券自8月14日停牌后，“16碧园05”率先于8月18日公告展期方案并于9月1日获得债券持有人会议表决通过，其余8笔债券分别于9月4日公告展期方案，并于9月11日、9月12日、9月18日陆续获得持有人会议表决通过。

上述人士表示，9笔债券展期事项在一个月左右的时间内均获得通过，用时短、效率高，这体现了碧桂园积极化解债务的决心和一如既往的执行力，更传递出投资人对碧桂园当前困境的理解与支持、市场对公司未来发展的信心。

8月14日，碧桂园将其境内11笔债券停牌，包括21碧地01、21碧地02、21碧地03、21碧地04、22碧地02、22碧地03、19碧地03、20碧地03、20碧地04这9只公司债，及私募债16碧园05，碧桂园旗下公司腾越建筑发行的16腾越02，11只债券余额超157亿元。

其中，9只债券展期方案陆续通过，22碧地02、22碧地03不再展期。

接近碧桂园人士向蓝鲸财经表示，上述债券的展期方案大致类似。

以“16碧园05”债券展期方案为例，碧桂园给出的展期方案是，2022年9月1日至2023年9月1日的本金兑付时间将调整为自2023年9月2日（基准日）起至2026年9月2日，即展期三年、分7期兑付。

碧桂园还为“16碧园05”提供了额外偿债保障，旗下5个项目的部分或全部股权收益权提供质押担保。

同时，设置“小额兑付安排”，今年10月2日对每个账户提前偿付10万元。

前述人士表示，这种小额兑付并不是必选动作，因此很多公司没有在方案里考虑这个条件。但出于对中小投资者的保护，公司主动提出了这个方案。如果个人投资者当时本金不超10万，那就意味着这个偿付动作让投资人一次性回本了，属于比较厚道的一个做法。

保交楼方面，据碧桂园官方公众号，截至2023年9月15日，其累计交付房屋共38.1万套，累计交付面积约4686万平方米，交付项目涉及到31个省份、231个城市，部分项目实现提前交付。

此前碧桂园方面曾表示，将根据销售计划密切监察项目施工进度，确保满足建筑及相关付款并按期完工交付；同时与主要承建商及供应商保持持续沟通，并与他们协商付款安排，以便能够如期完成施工进度；落实主体责任、专款专用、严格管理预售监控资金等，切实保障全国范围内项目的运转并确保完成保交楼任务。