外媒：美国房贷利率升至2020年5月以来最高水平

中新经纬1月7日电 据华尔街日报中文网消息，美国房贷利率本周升至2020年5月以来最高水平，在房价已接近历史高点之际，推高了购房相关成本。

报道指出，据房贷融资巨头联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac)数据显示，本周30年期固息房贷利率均值为3.22%，高于上周的3.11%。上年同期房贷利率为2.65%。

报道称，以历史标准来看，房贷利率仍然偏低，而且由于买方的购房需求旺盛，房地产经济学家预计房屋销售不会立即或大幅回落。

报道还称，经季节因素调整后，去年11月美国成屋销售折合成年率升至1月以来最高水平，2021年成屋销售料创下2006年以来最强劲的年度表现。

但考虑到美联储今年将上调短期利率，房贷利率可能会随之上升，这将使住房负担能力面临更大挑战。(中新经纬APP)

（王治强 HF013）