4亿再拿地！比亚迪深汕园区投资已追加至250亿

撰文 | 魏文林

来源 | 选址960

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6月27日，深圳公共资源交易网公告显示，深圳比亚迪(002594)汽车实业有限公司（以下简称“比亚迪”）以4.03亿元竞得深汕特别合作区鹅埠镇的一宗工业用地的使用权。

信息显示，该地块编号为E2021-0013，土地面积55.45万平方米，建筑面积99.80万平方米，起始价、成交价均为4.03亿元，综合楼面单价403.81元/平方米，地块位于鹅埠镇深汕大道与创智路交汇处东北侧，使用年限30年。

据悉，这是比亚迪在深汕片区第二次拿地。

在该地块东侧，是比亚迪于去年10月摘得的E2021-0010宗地，后者面积40万平方米，用于建设比亚迪汽车工业园（深汕）一期项目，该一期项目计划总投资50亿元，主要生产汽车零部件及配件制造等，投产后预计年产值约100亿元，员工规模达1.8万人。

首次摘地后不久，比亚迪又和深汕特别合作区管理委员会达成了追加投资的合作。2022年1月30日，双方签订协议。比亚迪在原有一期项目投资50亿元的基础上，又追加投资200亿元用于建设深汕比亚迪汽车工业园二期项目，项目全部达产后年产值为1000亿元。

近年来，比亚迪不断加大在深圳的投资力度，主动融入深汕特别合作区，建设深汕比亚迪汽车工业园项目，从一期投资50亿元，到二期投资200亿元，投资量级跃升，将显著助力深汕合作区建设新能源汽车全产业链，吸引更多上下游企业集聚。

需要指出的是，深汕合作区较为充足的土地供应为企业落户提供了便利条件。信息显示，2022年度深汕特别合作区计划供应国有建设用地505公顷，其中产业用地370公顷，为实现汽车产业更好发展提供了良好土壤。

此外，深汕特别合作区近年来将新能源汽车产业作为合作区重点发展产业之一，精心规划建设深汕智造城，着力打造智能网联汽车发展新格局。据悉，深汕特别合作区仅用了35天就完成比亚迪深汕项目一期A地块40万平方米土地整备，项目从对接、谈判、征拆到开工建设用时仅77天，创造了重大产业项目引进、建设的“深汕加速度”，这也让产业界看到了深汕特别合作区主动承接深圳市产业转移和先进技术转化，以一流营商环境服务保障项目落地的实力和决心。

据公开资料显示，除此次出让的深汕特别合作区地块外，深圳近期还成功出让另外3宗用地，均以底价成交，总成交价为11.87亿元。成交地块分别为南山粤海街道一宗商业用地、坪山两宗工业用地。

其中，深圳市地铁集团有限公司以底价11.27亿元竞得南山区粤海街道T107-0097宗地，地块用途为商业用地，土地面积4795.79平方米，建筑面积2.79万平方米，挂牌起始价11.27亿元，土地使用年限40年。

另外两宗坪山工业用地中，深圳光峰控股有限公司以底价5200万元竞得坪山区坑梓街道G14311-8035坪山工业宗地。该地用途为普通工业用地，准入行业类别为新一代信息技术产业，土地面积2.25万平方米，建筑面积8.90万平方米，挂牌起始价5200万元，土地使用年限20年。光峰控股表示，未来将在此建设激光显示产业链集群。

另一块坪山区龙田街道G13122-8013宗地，被深圳市麦捷微电子科技股份有限公司以底价840万元竞得。用途为普通工业用地，准入行业类别为新一代信息技术产业，土地面积4096.52平方米，建筑面积2万平方米，挂牌起始价840万元，土地使用年限20年。

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（李显杰 ）